—————————————————————————————————————————–
Ar-Rahnu Bank Rakyat
PAJAK GADAI-i AR-RAHNU
Skim ini memberi pilihan/alternatif kepada masyarakat untuk mendapatkan tunai secara segera berdasarkan prinsip gadaian syariah dan mengelakkan aktiviti pinjaman wang secara haram/peminjam tanpa lesen/pinjaman ceti, along dan sebagainya.
Konsep
Al-Wadiah and Qardhul Hassan
Kelayakan
Warganegara Malaysia berumur 18 tahun dan pemastautin tetap
Bukan Warganegara
Tidak muflis
Jumlah Pinjaman
Margin pinjaman sehingga 65% (berkuatkuasa mac 2011,lepas 70% ) sahaja dari nilai barangan gadaian (Nilai Marhun)
Setiap gadaian tidak melebihi RM10,000.00 sehari dan tidak melebihi RM50,000 secara terkumpul
Tempoh Bayaran Balik
Tempoh pembiayaan : 6 bulan sahaja
Tempoh lanjutan : Dengan syarat upah simpan bagi tempoh 6 bulan yang telah berlalu dijelaskan dan tempoh lanjutan diberi dalam gadaian 6 bulan
Gadaian Diterima
Memiliki barang kemas (emas) 18K – 24K
Upah simpan
Upah simpan minimum dikenakan untuk simpanan barang kemas.
Jenis Skim Jumlah Pinjaman Kadar upah simpan bagi setiap RM100.00 atas nilai marhun sebulan
Ar-Rahnu RM100.00 – RM1,000.00 RM0.65
RM1,001.00 – RM10,000,00 RM0.75
Az-Zahab RM10,001.00 – RM100,000.00 RM0.75
———————————————————————————————————
Ar-Rahnu Agro Bank
Ar-Rahnu merupakan skim pajak gadai secara Islam di mana bank memberi pinjaman berdasarkan prinsip Syariah Al-Qardul Hassan dan pelanggan mengemukakan barang kemas sebagai cagaran.Barang kemas tersebut disimpan mengikut prinsip Al-Wadiah Yad Dhamanah dengan mengenakan upah simpan.
Kelebihan Skim Ar-Rahnu.
Pembiayaan mengikut Syariah.
Cepat, mudah dan selamat.
Lebih murah.
Kadar upah tetap tidak berubah sehingga penebusan penuh.
Tempoh gadaian lebih lama.
Kelayakan Pemohon.
Terbuka kepada semua individu warganegara Malaysia.
Berumur 18 tahun ke atas.
Had Gadaian.
Maksimum RM 50,000 @ RM 10,000 sehari.
Minimum RM 100.
Jenis Barang Gadaian.
Semua jenis barang kemas yang diperbuat daripada emas seperti :
Rantai.
Subang.
Cincin
Gelang tangan dan gelang kaki
Keronsang
Duit syiling emas dan emas keping
Lain-lain.
*Emas paun dan emas putih (platinum) tidak diterima oleh Bank.
Kadar Upah Simpan.
Nilai Barang Kemas Margin Pinjaman Kadar Upah Sebulan Upah Simpan Sebulan
RM 100 50% RM 0.50 RM 0.50
RM 100 60% RM 0.60 RM 0.60
RM 100 70% RM 0.75 RM 0.75
Penebusan Gadaian.
Penebusan gadaian boleh dibuat secara ansuran atau sekaligus atau pada bila-bila masa sebulan atau pada tarikh matang.
Cara Memohon.
Isi borang permohonan.
Satu salinan Kad Pengenalan.
Barang kemas yang hendak digadai.
Hantar ke kaunter Ar-Rahnu untuk pemerosesan dan dapatkan tunai segera.
* Tertakluk kepada syarat dan peraturan tanpa sebarang notis.Maklumat lanjut sila layari www.agrobank.com.my
* tertakluk kepada perubahan nilai pinjaman semasa
_______________________________________________________________________________________
APA BESTNYA AR-RAHNU
Antara kelebihan Ar Rahnu berbanding Pajak Gadai Konvesional ialah:
1. Tidak Mengenakan Kadar Faedah (Unsur Riba)
Perbezaan utama antara Ar-Rahn dan PKonvensional adalah pada perjanjian pinjaman yang dikaitkan dengan sesuatu ganjaran dan bukan pada gadaian itu sendiri. Dalam perjanjian Ar-Rahn, pinjaman yang diberi tidak dikenakan faedah (interest) iaitu riba di mana riba diharamkan oleh Islam, berbanding Pajak Gadai Konvensional yang menjadikan faedah sebagai sumber hasil kepada pemberi pinjaman dan ianya diharamkan oleh Islam.
2. Nilai Gadaian Tidak Merosot
Nilai gadaian bagi barang yang ingin ditebus semula tidak merosot dan tidak berubah serta tidak berlaku penyelewengan. Tidak berlaku sebarang masalah di mana barang kemas seperti rantai emas apabila ditebus didapati kurang berat atau pendek sedikit daripada sebelum digadai.
3. Wang Lebih Gadaian Dipulangkan
Sekiranya pemberi gadaian tidak berkemampuan membayar balik hutang yang ditanggungnya apabila tamat tempoh perjanjian, pemberi gadaian akan diberitahu atau dimaklumkan tentang barang gadaian yang terpaksa dijual. Sekiranya harga jualan melebihi baki hutangnya, lebihan tersebut akan dikembalikan. Ini berlaku kerana nilai pinjaman adalah jauh lebih rendah dari nilai barang gadaian.
4. Barang Kemas Yang Disimpan Selamat
Semua barang kemas yang disimpan dalam skim tersebut adalah selamat. Di mana, penerima gadaian akan menjamin pemeliharaan dan bertanggungjawab ke atas barangan kemas yang diberi oleh pemberi gadaian. Dengan ini, pemberi gadaian tidak perlu risau dengan masalah pemeliharaan dan penjagaan barang kemas mereka sepanjang ia berada di pihak penerima gadaian.
5. Caj Perkhidmatan Yang Rendah
Ar-Rahn menawarkan caj perkhidmatan yang rendah. Semua pengurusan di Ar-Rahn melibatkan kos dan risiko yang rendah jika dibandingkan dengan Pajak Gadai Konvensional. Pajak Gadai Konvisional menawarkan caj perkhidmatan yang tinggi dan ada juga sebilangan pemegang atau tauke Pajak Gadai Konvensional yang menerima atau meminta wang pendahuluan dari penggadai walaupun akta melarang kegiatan tersebut.
6. Tiada Unsur Penipuan Semasa Membuat Timbangan.
Pemberi gadaian juga tidak perlu risau dengan penipuan-penipuan yang sering berlaku semasa timbangan dibuat. Ini kerana, dalam Ar-Rahnu tidak akan berlaku sebarang unsur penipuan semasa timbangan dibuat dan nilai timbangan yang jelas akan ditunjukkan kepada pemberi gadaian.
7. Tempoh Membayar Balik Yang Munasabah
Ar-Rahnu juga merupakan sebuah Pajak Gadai Islam yang boleh bertolak ansur dengan pelanggannnya berkaitan dengan tempoh membayar balik wang pinjaman yang telah dipinjam. Tempoh membayar balik yang dikenakan adalah munasabah dan boleh diterima pakai oleh semua pihak. Tidak seperti sesetengah Pajak Gadai Konvensional yang kadangkala meminta wang tambahan daripada pemberi gadaian sekiranya pemberi gadaian ingin melanjutkan tempoh pembayaran balik pinjaman mereka.
8. Pemberian Notis Kepada Penggadai Tentang Upacara Lelongan
Pihak penerima gadaian akan memberi notis kepada pihak penggadai sekiranya barang gadaian mereka hendak dilelongkan dan tempoh masa membayar balik untuk mereka telah habis. Dengan ini pihak pemberi gadaian akan mengetahui bahawa tempoh masa membayar balik yang diperuntukkan untuk mereka telah habis dan barang gadaian mereka akan dilelongkan.
9. Memberi Nilai Gadaian Yang Sepatutnya
Perkara ini sering berlakudalam Pajak Gadai Konvensional. Ia berlaku kerana Akta Pemegang Pajak Gadai tidak menetapkan nilai tara atau kriteria untuk menilai gadaian berkenaan. Dalam Ar Rahnu, penerima gadaian akan memberi nilai gadaian yang sepatutnya dengan barang gadaian yang di gadai oleh penggadai.
____________________________________________________________________________________________
Bagaimana nak buat” OVERLAPPING ” dengan Ar-rahnu ????…
Ramai yang bertanya kepada saya tentang proses mcm mana nak dapatkan untung dgn Ar-rahnu Agrobank, Ok lah,pada post kali ini,saya akan buat satu contoh situasi keadaan sebenar bgimana nak mbuat overlapping @ di panggil tukar surat pajak. Kita ambik situasi rate dahulu dan sekarang.
Purity/Rate
Baru (Disember 2010)
Lama (September 2010
999.9
RM165.80
RM148.50
Cara pengiraan dan nilai gadaian lama boleh dilihat disini:
Nilai gadaian lama:
50 Gram:
Nilai Marhun: 50 X 1 X RM148.5 = RM 7425.00
Pinjaman: 70% X RM7425.00 = RM5197.50
Upah Simpan: (RM7425/RM100) X RM0.60 = RM44.55
Nilai gadaian baru:
50 Gram:
Nilai Marhun: 50 X 1 X RM165.8 = RM 8290.00
Pinjaman: 70% X RM8290.00 = RM5803
Upah Simpan: (RM8290/RM100) X RM0.60 = RM49.74
Cara pengiraan wang yang anda akan dapat selepas offset/overlap berlaku:
Nilai Pinjaman baru – (Nilai pinjaman lama + upah simpan lama)= Duit lebihan offset
RM5803 – [RM5197.5 + (3 bulan x RM49.74)] = RM456.28 (inilah untung/dividen anda)
Pengiraan ini sama untuk semua emas anda!
Selamat membuat overlap!
Nota:
Agrobank tidak membuat gadaian terhadap emas jongkong atau dinar
yang tiada certificate
;)
;)